tin tức

Phương pháp chống thấm nhà chung cư bị xuống cấp hiệu quả nhất

Nền kinh tế ngày càng phát triển đi liền với đó là quá trình đô thị hóa tăng cao vượt bậc, bên cạnh những mặt thuận lợi thì nó cũng để lại nhiều rủi ro nhất định. Các tòa nhà chung cư cao tầng ngày càng đông đúc khiến cho diện tích lại càng chật hẹp hơn. Hiện trạng xây nhà sát nhau như vậy làm cho mức độ ẩm mốc và thấm dột tăng cao hơn. Vậy làm sao để giải quyết triệt để được tình trạng này? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay một số phương pháp chống thấm nhà chung cư bị xuống cấp nhanh chóng và hiệu quả nhất nhé.

1. Tường nhà chung cư bị xuống cấp, ẩm dột là do đâu?

Căn hộ nhà bạn đang có dấu hiệu ẩm mốc, thấm dột nhưng bạn vẫn chưa tìm được nguyên nhân và cách khắc phục phù hợp? Tình trạng này xảy ra khá phổ biến do nhiều nguyên nhân khác nhau nhưng để tìm được nguyên nhân gây chính gây xuống cấp và  hư hỏng thì cần phải kiểm tra và xem xét kỹ lưỡng mới có câu trả lời đúng nhất. Dưới đây sẽ là một số nguyên nhân khiến chung cư nhà bạn bị xuống cấp, ẩm dột cần biết để khắc phục kịp thời:
●    Thi công chống thấm sai kỹ thuật, không theo một quy trình đúng chuẩn kéo theo những hậu quả về sau, khiến cho tòa nhà không được bảo vệ khỏi những tác nhân xấu như thời tiết nắng nóng và mưa gió.
●    Thi công chống thấm chung cư bằng loại vật liệu kém chất lượng, không có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.
●    Các đường ống nước lắp đặt trong nhà không được cứng cáp, có độ bền kém, sử dụng trong một thời gian sẽ bị vỡ, rò rỉ nước ra bên ngoài gây ra tình trạng thấm dột, ẩm mốc và mất mỹ quan cho cả căn hộ.
●    Nhà chung cư bị xuống cấp, các bức tường bị bong tróc, ẩm ướt cũng là do những tác nhân xấu của thời tiết như vào những buổi nắng nóng gay gắt hay mưa to nhiều ngày, sẽ tác động  tiêu cực vào những bức tường lâu ngày sẽ để lại những không quả không mong muốn.

chống thấm chung cư xuống cấp
Các bức tường của tòa nhà chung cư bị bong tróc lở loét ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống và gây mất thẩm mỹ cho cả căn hộ

2. Các phương pháp chống thấm nhà chung cư bị xuống cấp, thấm nước nhanh chóng và hiệu quả cao

trên chúng tôi đã chia sẻ cho bạn một số nguyên nhân cơ bản và phổ biến nhất khiến cho tòa nhà chung cư dễ bị xuống cấp và thấm dột. Vậy thì giải pháp để khắc phục những tình trạng đó như thế nào? Bạn có thể tham khảo ngay một số phương pháp chống thấm nhà chung cư bị xuống cấp, thấm nước nhanh chóng và hiệu quả cao ngay dưới đây nhé.

2.1. Khắc phục tình trạng tường ẩm mốc bằng phương pháp chống thấm an toàn

Sử dụng sơn chống thấm để khắc phục tình trạng thấm dột, ẩm mốc là một phương án khắc phục an toàn và được áp dụng phổ biến cho nhiều công trình nhất hiện nay. Để quá trình thi công chống thấm bằng sơn được diễn ra nhanh chóng và hiệu quả nhất, bạn có thể tham khảo ngay các bước thực hiện dưới đây:

– Bước 1: Khảo sát và vệ sinh sạch sẽ khu vực cần chống thấm. Nếu tường chung cư có mạng nhện, nấm mốc thì cần phải quét sạch và sử dụng loại hóa chất chuyên dụng để triệt bỏ hết vi khuẩn giúp để bức tường được được nhẵn phẳng và sạch sẽ hơn. Hoặc nếu tường đã bị mục và lở loét thì nên trát thêm xi măng vào những vị trí đó, đợi cho đến khi tường khô, dùng dụng cụ mài chuyên dụng để mài sao cho bức tường được phẳng, sạch hết bụi bẩn giúp cho quá trình thi công chống thấm thuận lợi và trơn tru hơn.

–  Bước 2: Sau khi đã xử lý san phẳng và vệ sinh các bức tường sạch sẽ chúng ta sẽ tiến hành dùng vòi bơm phun lên tường để cho nó có độ ẩm và lớp bụi bẩn được trôi dễ dàng hơn, đây là bước căn bản để quá trình chống thấm bằng sơn đạt hiệu quả cao nhất.

– Bước 3: Bắt đầu tiến hành quét lớp sơn lót có tác dụng chống kiềm và giúp các lớp sơn chính được mịn và bền đẹp hơn. Đợi đến khi khô tiếp tục quét đến 2-3 lớp sơn chính, sau khi sơn mỗi lớp nên đợi 4-5 tiếng cho khô thì mới quét đến lớp tiếp theo.

chống thấm chung cư xuống cấp hình 2
Thi công chống thấm ngược an toàn và mang lại hiệu quả cao cho tường nhà

>> Xem thêm: 

2.2. Xử lý tình trạng rò rỉ nước ở khu vực cửa sổ nhà chung cư

Hầu hết những căn hộ chung cư thường được trang bị bởi những chiếc cửa sổ nhôm kính vì vậy rất dễ gặp phải tình trạng ngấm nước và thấm dột mỗi khi trời mưa đến. Trường hợp này xảy ra phổ biến ở những tòa nhà chung cư và để khắc phục được tình trạng này người ta thường dùng vật liệu chống thấm chuyên dụng là keo Silicon.

Bạn hãy kiểm tra xem cửa sổ nhà mình có đang bị nứt hay có khe hở nào không, nếu có hãy dùng keo Silicon bơm trực tiếp vào những vị trí đó. Lưu ý hãy bơm thật cẩn thận và đúng chuẩn để tránh bị tràn và ngoang nguếch ra ngoài gây mất thẩm mỹ. Tuy nhiên nếu cửa sổ nhà bạn bị hỏng nặng thì phương pháp này sẽ không phù hợp lắm. Vì vậy bạn có thể tham khảo thêm phương pháp chống thấm cửa sổ bằng cách dùng các loại Silicon hữu cơ hoặc loại hóa chất chuyên dụng để khắc phục tình trạng này hiệu quả hơn.

2.3. Lưu ý khi chống thấm khu vực nhà vệ sinh để đảm bảo an toàn và hiệu quả

Nhà vệ sinh là khu vực dễ bị thấm dột và gặp phải tình trạng nấm mốc vì vậy cần phải có phương pháp chống thấm phù hợp và an toàn nhất. Khi thi công chống thấm nhà vệ sinh người ta thường sử dụng phương pháp chống thấm thuận bởi đây là một phương pháp nhanh chóng, không tốn kém nhiều chi phí mà lại còn mang lại hiệu quả cao. Vậỵ thi công chống thấm thuận được thực hiện theo trình tự như thế nào?

–    Bước 1: Vệ sinh và làm sạch toàn bộ bề mặt các bức tường và nền sàn nhà vệ sinh, đảm bảo không còn bụi bẩn hay ẩm ướt nấm mốc thì quá trình chống thấm mới đạt hiệu quả cao được. Có thể sử dụng vòi phun nước để giúp loại bỏ bụi bẩn mùi hôi nhanh chóng và dễ dàng hơn.

chống thấm chung cư xuống cấp hình 2
 Khắc phục tình trạng ố vàng, thấm dột tường nhà vệ sinh bằng phương pháp chống thấm  thuận

–    Bước 2: Trước khi tiến hành thi công chống thấm cần phải trộn hỗn hợp xi măng để trát vào những vị trí tường bị lỗ chỗ, lở loét và quét vào dưới 4 góc chân tường để tạo được bộ bền và chắc chắn hơn.

–    Bước 3: Sau đó mới tiến hành thi công chống thấm bằng vật liệu chống thấm chuyên dụng. Lưu ý cần đọc kỹ hướng dẫn sử dụng có quá trình thi công được diễn ra theo đúng tiến độ và mang lại chất lượng tốt nhất nhé.

Qua bài viết này chúng tôi đã chia sẻ cho bạn một số phương pháp chống thấm nhà chung cư bị xuống cấp nhanh chóng và hiệu quả. Hy vọng những kiến thức trên sẽ giúp ích được cho bạn được phần nào để quá trình thi công chống thấm sắp tới diễn ra thành công và an toàn nhất. Nếu có bất cứ băn khoăn thắc mắc nào khác hoặc cần tư vấn thêm đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi hoặc để lại lời nhắn ngay dưới phần bình luận để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời nhất nhé.

>>Xem thêm:  Tìm hiểu về sơn chống thấm ngoại thất trước khi sử dụng

 

Related posts

Khi nào bạn nên tìm đến công ty cung ứng nhân lực?

Nguyễn Hưng

Xu hướng thiết kế nội thất văn phòng diện tích 100m2

Nguyễn Hưng

7 Tiêu chí so sánh răng sứ katana và venus

Nguyễn Hưng

Leave a Comment