Đầu tư bất động sản là chiến lược, vì vậy các nhà đầu tư cần lưu ý 4 nguyên tắc trong kinh doanh bất động sản để có được hiệu quả cao nhất.
Để tâm tới cơ sở hạ tầng dự án:
- Vị trí là điều cần quan tâm đầu tiên mà mỗi nhà đầu tư vì đây là yếu tố quan trọng bậc nhất của một dự án. Tuy nhiên, cơ sở hạ tầng xung quanh dự án cũng là yếu tố bắt buộc không được bỏ quan khi quyết định đầu tư;
- Một dự án hot và thu hút được sự quan tâm của nhiều khách hàng cơ sở hạ tầng bên trong và bên ngoài dự án cần được hoàn thiện: đường, trường học, bệnh viện, khu vui chơi, trung tâm thương mại, không gian sống…. để có thể định mức chính xác nhất về giá trị thực cũng như tiềm năng khai thác trong tương lai của dự án;
- Ngoài ra hệ thống đường cao tốc, phương tiện giao thông công cộng, các dự án xung quanh khu đô thị tác động như thế nào… từ đó quyết định được tiềm năng đầu tư của dự án bất động sản sau này.
Thanh toán đúng giá:
- Trên thực tế, đã có rất nhiều nhà đầu tư do chủ quan hoặc cũng có thể chưa có nhiều kinh nghiệm từ đó định giá bất động sản không sát với giá trị sản phẩm mang lại mà nhanh chóng kí hợp đồng mua bán dẫn đến hậu quả, lợi nhuận đầu tư thường không cao;
- “Mua gốc, bán ngọn” cho sản phẩm sinh lời nhiều nhất là điều ai cũng muốn nhưng mong muốn này không dễ dàng thực hiện;
- Các nhà đầu tư trước khi có ý định mua bất động sản tại bất cứ khu vực nào, cần tìm hiểu các thông tin về giá bất động sản tại các khu vực đó và các vùng xung quanh, thông tin chủ đầu tư, thiết kế, tiện ích… để định giá được chính xác nhất giá trị của sản phẩm;
- Tham khảo giá trên các website cùng với đó so sánh giá trị các dự án tương đương để có thể đảm bảo mức giá phù hợp, hiệu quả đầu tư cao.
Đầu tư thêm để tăng giá trị bất động sản:
- Tăng thêm giá trị bất động sản là một trong những đầu tư thông minh, đầu tư để tăng thêm giá sản phẩm cũng như sẽ nhận được sự quan tâm của khách hàng nhiều hơn;
- Các nhà đầu tư có thể lắp đặt thêm các thiếu bị nội thất phòng ngủ, phòng bếp… hành động này cũng giúp làm tăng tiện ích của ngôi nhà, khiến giá trị bất động sản của anh chị được tăng lên đáng kể và có thể “lời” hơn rất nhiều so với khoản tiền thực tế mà anh chị đã bỏ ra.
Tham khảo: dự án Vinhomes Wonder Park
Ghi nhận góp ý của các chuyên gia:
- Đối với các nhà đầu tư mới hay hay được một thời gian khá lâu thì những chia sẻ, kinh nghiệm từ các chuyên gia, những người hiểu biết về thị trường, xu hướng bất động sản là rất cần thiết;
- Nắm bắt được đến chính sách của nhà nước, pháp luật đối với bất động sản nói riêng và nền kinh tế cả nước nói chung cũng sẽ giúp nhà đầu tư nắm bắt được những biến chuyển mới nhất;
- Từ đó có được định hướng phù hợp, đưa ra được những chiến lược cho việc đầu tư bất động sản cũng như tránh được nhiều rủi ro không đáng có sau này.
Xem thêm: Căn hộ mẫu Vinhomes Đan Phượng