Xây trung tâm thương mại gần Hồ Gươm: Thiệt nhiều lợi ít

Đang có nhiều tranh cãi xung quanh quyết định cho phép xây thêm trung tâm thương mại tại “khu đất vàng” gần Hồ Gươm.

UBND TP Hà Nội vừa chấp thuận cho Tổng Công ty Thiết bị điện Việt Nam lập dự án trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng cho thuê với diện tích gần 1ha tại “khu đất vàng” gần hồ Gươm.

Quanh Hồ Gươm nên làm gì

Hẳn nhiều người còn nhớ cuối năm 2007, Hà Nội xôn xao về dự án toà nhà bê tông kính khổng lồ tại đây. Bàn thảo hồi lâu chuyện đã lắng dịu. Song gần một năm sau, lại ồn ào quanh “Ý tưởng quy hoạch và thiết kế đô thị khu vực hồ Gươm và phụ cận”. Đầu năm 2009 có 9 phương án lọt vào vòng 2 để chọn ra 2 giải nhì (không có giải nhất) thuộc về Nikken Sekkei Civil Engineering LTD (Nhật Bản) và Liên danh tư vấn Việt Nam – Italia 1+1>2 Group – Academia. Một giải ba thuộc về Liên danh MQLPau and Partners (Việt Nam – Đức) .

Sau khi chấm giải, các tác giả cứ chạy vòng quanh, Hội KTSVN sang thúc UBND TP. Thành phố trả lời là qua hỏi Sở Quy hoạch Kiến trúc, sở này lại bảo lên trình Ủy ban.

Phối cảnh phương án của Nikken Sekkei Civil.

KTS Ngô  Huy Giao – một  trong những  tác giả phương án vào vòng 2 chia sẻ: “Cá nhân tôi và KTS Nguyễn Trực Luyện – nguyên Chủ tịch Hội kiến trúc sư Việt Nam (KTSVN) đã nhiều lần đến làm việc với một số cơ quan xây dựng công trình ven Hồ Gươm để đề nghị họ dừng xây lại vì làm xấu Hồ Gươm nhưng cuối cùng vẫn không cản được. Cuộc thi lần này tôi thấy có dấu hiệu rơi vào đầu voi đuôi chuột”.

Cũng theo ông Giao, đã xuất hiện những suy nghĩ sai lệch về mục tiêu cuộc thi lần này, có thể do ngại đụng chạm vào vấn đề này kia nên có chuyện chậm trễ trong trao giải (từ khi hoàn thành chấm giải đến lúc trao giải là gần một năm) và tổ chức tiếp thu.

Cũng liên quan đến cuộc thi này, ông Tô Anh Tuấn (lúc ấy nguyên là Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến Trúc- cơ quan chịu trách nhiệm chính về quy hoạch) cho biết: Cuộc thi này không có phương án nào “hay” toàn bộ, vì vậy TP dự kiến “nhặt” một số ý tưởng hay của các phương án để lồng ghép vào các dự án cải tạo, chỉnh trang Hồ Gươm và khu vực phụ cận. Tức là sẽ không có một dự án tổng thể nào được triển khai mà chỉ có một số dự án chỉnh trang nhỏ, lẻ tẻ.

Nói chuyện cũ đề thấy, có vẻ như ở đây kiến trúc quy hoạch, lịch sử văn hoá, ý tưởng sáng tạo, tâm huyết  với Hà Nội, yêu quý Hồ Gươm, nhiệt tình đóng góp…. cũng chỉ để tham khảo cho vui thôi. Miếng ngon bắt ngưòi ta nhịn mãi sao được.

Ý tưởng nào mới là đỉnh

Phương án của MQLPAU and Partners.

Phương án giải nhì của Hoàng Thúc Hào ( 1+1>2 Group- Academia) vẽ ra cái toà nhà uốn cong lùi sâu vào phía trong để khoảng đất trống thoáng đãng  sát hồ , lại còn tận dụng những balcon, mái nhà để phủ xanh cây cối hoa lá nữa…. Đáng yêu quá,  KTS đã vẽ ra cái mong mỏi của số đông cư dân TP vốn chẳng có lợi lộc gì từ cái dự án trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê. Hiềm một nỗi, vẽ thế thì diện tích kinh doanh ít, lợi lộc chả bõ, thời buổi kinh tế thị trường, có tiền là một lợi thế.

Phương án giải nhì của Nickken Sekkei… vẽ khéo làm sao: đào hầm thật sâu xây nhà thật đặc, trang trí theo kiểu kiến trúc thuộc địa thật là quen mắt. Phương án này chắc chủ đầu tư ưng lắm vì diện tích khai thác kinh doanh rất nhiều, phương án còn đề xuất phá trụi nhà hàng xóm để trồng cây xanh (khu vực Bắc Hồ Gươm, dãy nhà Hàm cá mập). Bàn cái chuyện lợi mình mà người thiệt… chắc là không ổn với số đông – nhưng phải thừa nhận đây mới là nhà tư vấn chuyên nghiệp – họ thật hiểu ý khách hàng.

Phương án của Liên danh 1+1>2 Group & Academia Italia.

Phương án can đảm nhất nhưng chỉ đạt giải 3: Đằng nào thì Hồ Gươm cũng thành cái ao, trong khi bàn thảo thì quanh hồ lẳng lặng tư nhân, cổ phần… có phép không phép cứ lừng lững mọc lên rồi, sát hồ đã vậy xa xa thì hai toà nhà Ngân hàng đã che kín mặt trời mọc ở đằng Đông.

Hà Nội gần đây vất vả vì chuyện xây thì ít mà nặng chuyện dừng, đổi, cắt. Cắt là cắt ngọn nhà xây quá phép. Dừng là dừng xây chợ trên đất di tích lịch sử. Đổi là đổi đất khách sạn lỡ cấp xây dựng vào đất công viên. Hay nhất là đổi chỗ khách sạn trước cửa Nhà Hát Lớn dành đất làm cái vườn hoa… Việc nào cũng khó, nhưng cách ứng xử của Hà Nội được khen là hợp lòng dân. Những việc làm ấy trong hoàn cảnh khó khăn khi diện tích đất 7 quận nội thành có 40 Km2 . Nay TP đã mở rộng và Quy hoạch cũng gần hoàn thành. Riêng phần đô thị lõi mở rộng đã là 264 Km2, rộng gấp 6 lần 7 quận… Tha hồ rộng rãi, nhiều lựa chọn.

Blogkientruc th theo TuanVIetNamnet